1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市中区
53.6万円/㎡
前年比-18.0%
グランドメゾン三渓園
神奈川県横浜市中区本牧元町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩39分
1986年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
4,282万円
53.0万円/㎡
1,889
3,484
5,079
6,674
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,484万円〜5,079万円
43.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドメゾン三渓園
3,490万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 27.0万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グランドメゾン三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅39分 | 3,490万円 | 43.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/04 | 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィルヌーブ横浜山手 横浜市中区仲尾台 | 山手駅11分 | 3,780万円 | 51.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/17 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | ガーデン南山手5号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/12 | ガーデン南山手4号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅13分 | 4,690万円 | 48.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市中区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市中区の平均と比較して19.4%割安です。