1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市中区
60.8万円/㎡
前年比-4.5%
グランドメゾン三渓園
神奈川県横浜市中区本牧元町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩39分
1986年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,186万円
33.5万円/㎡
1,705
2,692
3,680
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,186万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,692万円〜3,680万円
28.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月4日
グランドメゾン三渓園
2,680万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 95.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 2,680万円 | 28.2万円 | 2階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,490万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,480万円 | 30.7万円 | 1階 | 80.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,180万円 | 27.0万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,280万円 | 40.6万円 | 1階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,990万円 | 37.0万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 34.4万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,090万円 | 38.2万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/10 | 2,880万円 | 35.6万円 | 3階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | グランドメゾン三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅39分 | 2,680万円 | 28.2万円 | 95.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市中区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は横浜市中区の平均と比較して53.6%割安です。